The Forum at 343 East 74th Street, ABD, Manhattan, Lenox Hill'de bulunan konut binası.
The Forum, East 74th Street'te, First ve Second Avenue arasında yer alan 25 katlı bir konut kulesidir. Güney cephesindeki eğimli cam perde duvarıyla dikkat çeker. İçeride, kompakt stüdyolardan geniş çatı katlarına kadar 149 birim bulunur; her birimde çamaşır makinesi mevcuttur.
Bina, 1987'de Manhattan'ın ilk condop yapılarından biri olarak açıldı ve Upper East Side'a kat mülkiyeti ile kooperatif özelliklerini birleştiren yeni bir mülkiyet modeli getirdi. Bu model, hem konut mülkiyeti hem de ortak topluluk faydaları sunan karma kullanımlı mülk düzenlemelerine duyulan ihtiyaçtan ortaya çıktı.
Bina, Cathedral School ve Eleanor Roosevelt Lisesi gibi eğitim kurumlarının arasında yer almakta ve bölgenin eğitim ortamına katkıda bulunmaktadır.
Ana giriş East 74th Street'ten sağlanır; çevrede yaya erişimi kolaydır ve yakınlarda toplu taşıma bağlantıları bulunur. Binaya kısa mesafede alışveriş ve yeme-içme seçenekleri mevcuttur.
Bina, komşu kiliseyle olağandışı bir 149 yıllık yer kirası sözleşmesiyle yönetilmektedir; sözleşme 1987'den 2136'ya kadar sürmektedir. Bu düzenleme, kiliseye ait arazide geliştirmeye izin verirken mülk ile dini kurum arasında uzun vadeli bir ilişki sürdürmek için yaratıcı bir çözümdü.
Meraklı gezginler topluluğu
AroundUs; binlerce seçkin yeri, yerel ipucunu ve saklı hazineyi bir araya getirir ve her gün şu katkılarla zenginleşir: 92.565 katkıda bulunan dünya çapında.
